France › Dijon › République › Cours Fleury › n° 28

28 Cours Fleury, Dijon

Vendu 125 000 € (5 952 €/m²) en 2023 · 104 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 2100025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 810 €/m² 104 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Cours Fleury4 778 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +87 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +68 %Dijon2 859 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BN0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX3

LOGEMENTS22

Dernière vente : 5 952 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Cours Fleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 449 € À 6 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 500 €4 925 €/m² 4 925 €

07/09/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 000 €4 727 €/m² 4 727 €

17/03/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

08/03/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 001 €6 400 €/m² 6 400 €

02/02/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 851 €4 852 €/m² 4 852 €

30/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 001 €5 522 €/m² 5 522 €

26/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 001 €4 955 €/m² 4 955 €

26/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 001 €5 667 €/m² 5 667 €

23/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 001 €5 636 €/m² 5 636 €

20/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 901 €5 107 €/m² 5 107 €

14/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 001 €5 440 €/m² 5 440 €

24/08/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 001 €2 449 €/m² 2 449 €

23/08/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 351 €4 754 €/m² 4 754 €

28/07/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 501 €4 380 €/m² 4 380 €

26/07/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 001 €5 191 €/m² 5 191 €

21/07/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 000 €5 816 €/m² 5 816 €

02/06/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 001 €4 571 €/m² 4 571 €

25/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 001 €4 778 €/m² 4 778 €

23/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 001 €4 962 €/m² 4 962 €

19/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 500 €4 271 €/m² 4 271 €

16/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 001 €5 667 €/m² 5 667 €

16/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 001 €4 696 €/m² 4 696 €

21/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 001 €5 174 €/m² 5 174 €

14/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 001 €4 905 €/m² 4 905 €

12/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 001 €4 727 €/m² 4 727 €

07/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 501 €5 396 €/m² 5 396 €

07/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 195 €4 892 €/m² 4 892 €

28/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 001 €4 636 €/m² 4 636 €

16/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 501 €4 688 €/m² 4 688 €

16/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 001 €5 000 €/m² 5 000 €

24/02/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 001 €4 857 €/m² 4 857 €

21/02/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

18/01/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 128 001 €6 737 €/m² 6 737 €

18/01/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 501 €5 180 €/m² 5 180 €

22/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 001 €4 652 €/m² 4 652 €

15/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 001 €4 625 €/m² 4 625 €

07/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 001 €4 773 €/m² 4 773 €

07/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 002 €4 913 €/m² 4 913 €

06/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 501 €5 396 €/m² 5 396 €

02/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 351 €6 861 €/m² 6 861 €

01/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 001 €4 810 €/m² 4 810 €

29/11/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 517 €4 544 €/m² 4 544 €

22/11/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 643 €4 782 €/m² 4 782 €

18/11/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 001 €4 667 €/m² 4 667 €

18/11/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 001 €4 696 €/m² 4 696 €

17/11/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 001 €5 150 €/m² 5 150 €

15/11/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 001 €4 778 €/m² 4 778 €

10/11/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 001 €4 857 €/m² 4 857 €

09/11/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €

28/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 001 €5 174 €/m² 5 174 €

28/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 001 €4 591 €/m² 4 591 €

27/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 001 €4 607 €/m² 4 607 €

25/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 001 €5 150 €/m² 5 150 €

11/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 629 €4 831 €/m² 4 831 €

05/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 001 €4 682 €/m² 4 682 €

04/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 559 €4 836 €/m² 4 836 €

01/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 001 €4 667 €/m² 4 667 €

30/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 001 €6 143 €/m² 6 143 €

29/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 001 €5 100 €/m² 5 100 €

22/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 501 €4 796 €/m² 4 796 €

14/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 001 €4 542 €/m² 4 542 €

14/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 501 €4 841 €/m² 4 841 €

10/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 001 €4 591 €/m² 4 591 €

07/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 002 €4 546 €/m² 4 546 €

26/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 001 €4 652 €/m² 4 652 €

23/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 001 €4 619 €/m² 4 619 €

19/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 001 €5 160 €/m² 5 160 €

10/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 001 €4 565 €/m² 4 565 €

10/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 001 €6 143 €/m² 6 143 €

02/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 001 €4 652 €/m² 4 652 €

29/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 001 €4 583 €/m² 4 583 €

21/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 001 €5 409 €/m² 5 409 €

16/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 001 €4 958 €/m² 4 958 €

13/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 501 €4 886 €/m² 4 886 €

12/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 001 €4 565 €/m² 4 565 €

09/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 501 €4 460 €/m² 4 460 €

05/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 001 €5 050 €/m² 5 050 €

05/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 001 €5 174 €/m² 5 174 €

05/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 501 €4 932 €/m² 4 932 €

01/07/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 001 €4 739 €/m² 4 739 €

01/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 001 €4 714 €/m² 4 714 €

01/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 001 €5 174 €/m² 5 174 €

28/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 195 €4 711 €/m² 4 711 €

21/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 001 €4 950 €/m² 4 950 €

15/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 001 €4 000 €/m² 4 000 €

10/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 501 €4 738 €/m² 4 738 €

07/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 489 €4 840 €/m² 4 840 €

07/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 001 €4 542 €/m² 4 542 €

03/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 334 €4 889 €/m² 4 889 €

26/05/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 002 €4 740 €/m² 4 740 €

25/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 601 €4 930 €/m² 4 930 €

25/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 001 €4 958 €/m² 4 958 €

21/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 501 €4 977 €/m² 4 977 €

21/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 001 €4 739 €/m² 4 739 €

19/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 001 €4 320 €/m² 4 320 €

18/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 001 €4 522 €/m² 4 522 €

11/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 629 €4 831 €/m² 4 831 €

10/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 001 €4 818 €/m² 4 818 €

07/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 001 €4 500 €/m² 4 500 €

07/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 001 €4 400 €/m² 4 400 €

07/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 501 €4 604 €/m² 4 604 €

07/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 489 €4 437 €/m² 4 437 €

03/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 001 €4 714 €/m² 4 714 €

28/04/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 501 €6 119 €/m² 6 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 104

Cours Fleury, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 30 →

COURS FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 4 778 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %3 000 €/m²Appt 64 m² · 18 ventes · 2025 n° 4−38 %2 980 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2025 n° 24−5 %4 550 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI4 810 €/m²104 ventes · dernière 2023

n° 30−8 %4 380 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2023 n° 34−58 %1 990 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 077 € 4 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 CRS FLEURY 92 m² 402 960 € 4 380 €

33 RUE SAMBIN 75 m² 210 000 € 2 800 €

33 RUE SAMBIN 80 m² 175 040 € 2 188 €

33 RUE SAMBIN 83 m² 281 536 € 3 392 €

33 RUE SAMBIN 83 m² 218 041 € 2 627 €

33 RUE SAMBIN 75 m² 207 975 € 2 773 €

33 RUE SAMBIN 77 m² 223 839 € 2 907 €

33 RUE SAMBIN 78 m² 240 942 € 3 089 €

33 RUE SAMBIN 80 m² 235 040 € 2 938 €

35 RUE SAMBIN 85 m² 233 580 € 2 748 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 077 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Fleury

Fourchette courante4 673 – 5 115 €/m²

vs commune+70 %

Dernière vente2025

Voir Cours Fleury ↗

République

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir République ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+11 %

Rendement brut3.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

258 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUECours Fleury144 ventes depuis 2014 · 4 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Cours Fleury à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Cours Fleury a-t-il été vendu ?

104 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, appartement de 21 m² à 125 000 €, soit 5 952 €/m².

Est-ce cher pour Cours Fleury ?

Oui : 5 952 €/m² contre 4 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +116 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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