France › Dijon › Grangier › Boulevard Sevigne › n° 3

3 Boulevard Sevigne, Dijon

Vendu 371 950 € (4 043 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 040 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Sevigne3 054 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Dijon2 915 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 2 977 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX8

LOGEMENTS77

Dernière vente : 4 043 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Sevigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 386 € À 4 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 371 950 €4 043 €/m² 4 043 €

16/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

17/05/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

07/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

31/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

04/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 248 000 €4 509 €/m² 4 509 €

12/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 500 €2 693 €/m² 2 693 €

27/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 298 300 €3 242 €/m² 3 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Sevigne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+33 %4 062 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI3 040 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 9−4 %2 919 €/m²Appt 158 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−8 %2 800 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025 n° 13−1 %3 034 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2023

BOULEVARD SEVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 193 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+6 %3 240 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−15 %2 610 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2026 n° 12−20 %2 445 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2020 n° 14−10 %2 736 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

599 € 7 933 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD SEVIGNE 57 m² 125 001 € 2 193 €

2 BD SEVIGNE 70 m² 175 980 € 2 514 €

2 BD SEVIGNE 70 m² 168 980 € 2 414 €

21 PL DARCY 102 m² 301 002 € 2 951 €

21 PL DARCY 174 m² 480 066 € 2 759 €

6 BD SEVIGNE 60 m² 285 000 € 4 750 €

6 BD SEVIGNE 53 m² 170 024 € 3 208 €

6 BD SEVIGNE 53 m² 171 720 € 3 240 €

1 RUE DOC CHAUSSIER 160 m² 670 080 € 4 188 €

1 RUE DOC CHAUSSIER 222 m² 850 038 € 3 829 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 599 € à 7 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Sevigne

Fourchette courante2 636 – 3 778 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Sevigne ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Sevigne56 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Sevigne à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Sevigne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 92 m² à 371 950 €, soit 4 043 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sevigne ?

Oui : 4 043 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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