France › Dijon › Grangier › Boulevard Sevigne › n° 13

13 Boulevard Sevigne, Dijon

Vendu 295 000 € (2 287 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 034 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Sevigne3 054 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Grangier2 736 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Dijon2 800 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 2 717 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 287 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Sevigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 287 € À 3 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2023 n° 13 · Appartement · 6 p. 13/10/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 295 000 €2 287 €/m² 2 287 €

03/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

06/01/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 06/01/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 364 250 €3 917 €/m² 3 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Sevigne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+33 %4 062 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−12 %2 693 €/m²Appt 92 m² · 37 ventes · 2026 n° 9−4 %2 919 €/m²Appt 158 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−8 %2 800 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI3 034 €/m²3 ventes · dernière 2023

BOULEVARD SEVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 193 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+6 %3 240 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−15 %2 610 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2026 n° 12−20 %2 445 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2020 n° 14−10 %2 736 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 287 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD SEVIGNE 29 m² 113 013 € 3 897 €

11 BD SEVIGNE 47 m² 258 500 € 5 500 €

9 BD SEVIGNE 158 m² 463 414 € 2 933 €

9 BD SEVIGNE 14 m² 46 774 € 3 341 €

9 BD SEVIGNE 95 m² 298 680 € 3 144 €

14 BD SEVIGNE 135 m² 377 055 € 2 793 €

14 BD SEVIGNE 121 m² 351 989 € 2 909 €

14 BD SEVIGNE 109 m² 292 011 € 2 679 €

10 BD SEVIGNE 28 m² 86 604 € 3 093 €

10 BD SEVIGNE 82 m² 231 978 € 2 829 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Sevigne

Fourchette courante2 636 – 3 779 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-2 %

Voir Grangier ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut5.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 586 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Sevigne86 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 028 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Sevigne à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Sevigne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, appartement de 129 m² à 295 000 €, soit 2 287 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sevigne ?

Non : 2 287 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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