France › Dijon › Grangier › Boulevard Sevigne › n° 11

11 Boulevard Sevigne, Dijon

Vendu 113 000 € (3 897 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 2100028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 800 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Sevigne3 054 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dijon2 811 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 2 815 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0335

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 897 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Sevigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 463 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

06/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 258 500 €5 500 €/m² 5 500 €

28/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 256 600 €3 129 €/m² 3 129 €

16/07/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 243 100 €2 965 €/m² 2 965 €

30/10/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/10/2018 n° 11 · Appartement 26/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 600 €2 800 €/m² 2 800 €

25/10/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

15/10/2018 n° 11 · Appartement 15/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 600 €2 592 €/m² 2 592 €

27/09/2018 n° 11 · Appartement 27/09/2018 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 95 000 €463 €/m² 463 €

18/09/2018 n° 11 · Appartement 18/09/2018 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 107 000 €522 €/m² 522 €

18/09/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 200 €2 364 €/m² 2 364 €

12/09/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 600 €1 832 €/m² 1 832 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard Sevigne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+33 %4 062 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 3+0 %3 040 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−4 %2 919 €/m²Appt 158 m² · 8 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 13−1 %3 034 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2023

BOULEVARD SEVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 193 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+6 %3 240 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−15 %2 610 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2026 n° 12−20 %2 445 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2020 n° 14−10 %2 736 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 BD SEVIGNE 89 m² 270 026 € 3 034 €

13 BD SEVIGNE 129 m² 295 023 € 2 287 €

13 BD SEVIGNE 93 m² 364 281 € 3 917 €

9 BD SEVIGNE 14 m² 46 774 € 3 341 €

9 BD SEVIGNE 158 m² 463 414 € 2 933 €

9 BD SEVIGNE 95 m² 298 680 € 3 144 €

14 BD SEVIGNE 121 m² 351 989 € 2 909 €

14 BD SEVIGNE 109 m² 292 011 € 2 679 €

14 BD SEVIGNE 135 m² 377 055 € 2 793 €

10 BD SEVIGNE 28 m² 86 604 € 3 093 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Sevigne

Fourchette courante2 636 – 3 778 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Sevigne ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

Voir Grangier ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut4.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

357 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Sevigne56 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Sevigne à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Sevigne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 29 m² à 113 000 €, soit 3 897 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sevigne ?

Oui : 3 897 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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