France › Dijon › Grangier › Rue Doc Chaussier › n° 1

1 Rue Doc Chaussier, Dijon

Vendu 670 000 € (4 188 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 829 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Doc Chaussier2 952 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Dijon2 924 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 2 931 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0207 + EW0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 188 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Doc Chaussier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 440 € À 4 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2023 n° 1 · Appartement · 6 p. 05/01/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 670 000 €4 188 €/m² 4 188 €

05/05/2022 n° 1 · Appartement · 7 p. 05/05/2022 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 850 000 €3 829 €/m² 3 829 €

29/10/2021 n° 1 · Appartement · 9 p. 29/10/2021 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 371 603 €1 440 €/m² 1 440 €

17/05/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/05/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 403 000 €2 519 €/m² 2 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Doc Chaussier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 829 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 7+119 %6 458 €/m²Appt 52 m² · 21 ventes · 2021 n° 9−13 %2 556 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025 n° 9 B−16 %2 492 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025 n° 11−4 %2 827 €/m²Appt 117 m² · vendu 2019

RUE DOC CHAUSSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %2 555 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−8 %2 710 €/m²Appt 119 m² · 32 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 855 € 4 509 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 PL DARCY 144 m² 545 040 € 3 785 €

6 RUE DOC CHAUSSIER 36 m² 114 984 € 3 194 €

3 BD SEVIGNE 55 m² 247 995 € 4 509 €

8 RUE DOC CHAUSSIER 42 m² 160 020 € 3 810 €

3 BD SEVIGNE 37 m² 98 013 € 2 649 €

17 PL DARCY 100 m² 412 000 € 4 120 €

3 BD SEVIGNE 70 m² 188 510 € 2 693 €

3 BD SEVIGNE 25 m² 76 000 € 3 040 €

3 BD SEVIGNE 44 m² 134 992 € 3 068 €

6 RUE DOC CHAUSSIER 47 m² 90 005 € 1 915 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 4 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Chaussier

Fourchette courante2 548 – 3 434 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut5.6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 968 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Doc Chaussier79 ventes depuis 2014 · 2 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Doc Chaussier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 931 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Doc Chaussier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, appartement de 160 m² à 670 000 €, soit 4 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Chaussier ?

Oui : 4 188 €/m² contre 2 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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