France › Dijon › Grangier › Boulevard Sevigne › n° 2

2 Boulevard Sevigne, Dijon

Vendu 176 000 € (2 514 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 193 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Sevigne3 054 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Grangier2 734 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 905 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 2 941 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 514 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Sevigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 693 € À 2 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

26/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

06/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 700 €2 139 €/m² 2 139 €

19/01/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/01/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 97 000 €693 €/m² 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Sevigne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+33 %4 062 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 3+0 %3 040 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−4 %2 919 €/m²Appt 158 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−8 %2 800 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025 n° 13−1 %3 034 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2023

BOULEVARD SEVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 193 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 6+6 %3 240 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−15 %2 610 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2026 n° 12−20 %2 445 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2020 n° 14−10 %2 736 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

599 € 4 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 PL DARCY 102 m² 301 002 € 2 951 €

21 PL DARCY 174 m² 480 066 € 2 759 €

6 BD SEVIGNE 60 m² 285 000 € 4 750 €

6 BD SEVIGNE 53 m² 171 720 € 3 240 €

6 BD SEVIGNE 53 m² 170 024 € 3 208 €

3 RUE MILLOTET 167 m² 350 032 € 2 096 €

3 RUE MILLOTET 167 m² 100 033 € 599 €

3 RUE MILLOTET 167 m² 115 063 € 689 €

3 RUE MILLOTET 44 m² 79 992 € 1 818 €

25 PL DARCY 84 m² 279 972 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 599 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Sevigne

Fourchette courante2 635 – 3 779 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Sevigne ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Sevigne56 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Sevigne à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Sevigne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 70 m² à 176 000 €, soit 2 514 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sevigne ?

Non : 2 514 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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