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France › Dijon › Darcy › Place Darcy › n° 21

21 Place Darcy, Dijon

Vendu 480 000 € (2 759 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2100024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 759 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Place Darcy3 619 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Darcy2 532 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 890 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 722 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 759 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Darcy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2024 n° 21 · Appartement · 6 p. 05/08/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 480 000 €2 759 €/m² 2 759 €
20/06/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 301 000 €2 951 €/m² 2 951 €
20/06/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/06/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €
22/12/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 507 000 €2 914 €/m² 2 914 €
24/02/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 24/02/2015 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 290 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Darcy, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B−6 %3 385 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2025n° 15−26 %2 679 €/m²Appt 144 m² · 31 ventes · 2024n° 17−6 %3 410 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025n° 19−85 %536 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014
n° 21VOUS ÊTES ICI2 759 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 23−1 %3 565 €/m²Appt 55 m² · vendu 2023n° 25+5 %3 783 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2024
PLACE DARCYMÉDIANE DE LA RUE 3 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−35 %2 370 €/m²Appt 135 m² · vendu 2014n° 10−2 %3 529 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
599 € 4 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD SEVIGNE 70 m² 168 980 € 2 414 €
2 BD SEVIGNE 57 m² 125 001 € 2 193 €
2 BD SEVIGNE 70 m² 175 980 € 2 514 €
15 RUE HOCHE 83 m² 225 013 € 2 711 €
25 PL DARCY 15 m² 63 495 € 4 233 €
25 PL DARCY 84 m² 279 972 € 3 333 €
25 PL DARCY 84 m² 370 020 € 4 405 €
6 BD SEVIGNE 60 m² 285 000 € 4 750 €
6 BD SEVIGNE 53 m² 170 024 € 3 208 €
3 RUE MILLOTET 44 m² 79 992 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 599 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Darcy
Fourchette courante3 155 – 4 132 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Place Darcy ↗
Darcy
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Darcy ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 140 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace Darcy57 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 033 ventes · 2 532 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Darcy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Darcy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 174 m² à 480 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Place Darcy ?

Non : 2 759 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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