France › Dijon › Concorde › Avenue de la Concorde › n° 9

9 Avenue de la Concorde, Dijon

Vendu 123 500 € (2 744 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 210003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 433 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de la Concorde2 833 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Concorde2 500 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon2 943 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IB0054 + IB0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS62

Dernière vente : 2 744 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 835 € À 3 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

12/01/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €

20/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 400 €3 170 €/m² 3 170 €

18/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 550 €3 012 €/m² 3 012 €

14/04/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 400 €2 938 €/m² 2 938 €

10/03/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 700 €2 616 €/m² 2 616 €

15/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

01/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 050 €2 128 €/m² 2 128 €

09/06/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

09/06/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 050 €2 976 €/m² 2 976 €

13/03/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

24/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

18/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

29/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 600 €2 174 €/m² 2 174 €

21/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 500 €2 322 €/m² 2 322 €

08/11/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

12/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 750 €2 346 €/m² 2 346 €

18/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 700 €2 165 €/m² 2 165 €

04/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 500 €2 433 €/m² 2 433 €

16/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 080 €2 515 €/m² 2 515 €

10/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

31/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 750 €2 313 €/m² 2 313 €

03/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

03/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

10/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 500 €2 705 €/m² 2 705 €

13/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 000 €2 137 €/m² 2 137 €

22/12/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

31/07/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

02/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue de la Concorde, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 809 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−15 %2 401 €/m²Appt 46 m² · 28 ventes · 2025 n° 5+3 %2 911 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI2 433 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 11+9 %3 090 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 15−3 %2 754 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025 n° 17 A−2 %2 782 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025

AVENUE DE LA CONCORDEMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 922 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 4−18 %2 321 €/m²Appt 66 m² · 22 ventes · 2023 n° 6−3 %2 737 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−15 %2 395 €/m²Appt 79 m² · 10 ventes · 2023 n° 10−3 %2 741 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−11 %2 511 €/m²Appt 71 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue de la Concorde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 233 € 3 680 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 744 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE LA CONCORDE 81 m² 222 021 € 2 741 €

10 AV DE LA CONCORDE 79 m² 240 002 € 3 038 €

8 AV DE LA CONCORDE 79 m² 232 971 € 2 949 €

10 AV DE LA CONCORDE 150 m² 184 950 € 1 233 €

1 AV DE LA CONCORDE 65 m² 183 495 € 2 823 €

36 AV GEN TOUZET DU VIGIER 28 m² 82 992 € 2 964 €

3 AV DE LA CONCORDE 40 m² 99 000 € 2 475 €

3 AV DE LA CONCORDE 60 m² 163 260 € 2 721 €

3 AV DE LA CONCORDE 46 m² 121 992 € 2 652 €

3 AV DE LA CONCORDE 43 m² 136 009 € 3 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 3 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Concorde

Fourchette courante2 665 – 3 058 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Concorde ↗

Concorde

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Concorde ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut4.8 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de la Concorde226 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de la Concorde à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 45 m² à 123 500 €, soit 2 744 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?

Non : 2 744 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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