12 Avenue de la Concorde, Dijon
Vendu 222 000 € (3 127 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue de la Concorde, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Avenue de la Concorde
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 488 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de la Concorde2 833 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Concorde2 500 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 950 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon →
LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 627 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle IB0053CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 127 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue
Avenue de la Concorde, numéro par numéro
23 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %2 911 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025n° 9−14 %2 447 €/m²Appt 45 m² · 30 ventes · 2026n° 11+9 %3 090 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026n° 15−3 %2 754 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025n° 17 B−20 %2 273 €/m²Appt 98 m² · 35 ventes · 2025n° 17 A−2 %2 782 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025n° 19−3 %2 754 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2025n° 19 B−6 %2 659 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2024
AVENUE DE LA CONCORDEMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %2 737 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022n° 8−15 %2 395 €/m²Appt 79 m² · 10 ventes · 2023n° 10−3 %2 741 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026
n° 12VOUS ÊTES ICI2 488 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 18−15 %2 417 €/m²Appt 64 m² · 15 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 23 adresses vendues Avenue de la Concorde →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 233 €
3 289 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 127 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 3 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Concorde
Fourchette courante2 665 – 3 058 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Concorde ↗Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 12 ?
LA RUEAvenue de la Concorde226 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 12 Avenue de la Concorde à Dijon ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 12 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 71 m² à 222 000 €, soit 3 127 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?
Oui : 3 127 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dijon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI