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France › Dijon › Concorde › Avenue de la Concorde › n° 11

11 Avenue de la Concorde, Dijon

Vendu 136 000 € (3 022 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Avenue de la Concorde, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 063 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de la Concorde2 833 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Concorde2 500 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Dijon2 950 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IB0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS62
Dernière vente : 3 022 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 267 € À 3 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €
23/02/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €
12/01/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €
27/06/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 500 €3 214 €/m² 3 214 €
18/07/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 550 €3 012 €/m² 3 012 €
10/03/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 700 €2 616 €/m² 2 616 €
07/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 241 650 €3 138 €/m² 3 138 €
07/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €
04/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 500 €2 433 €/m² 2 433 €
03/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €
22/12/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €
31/07/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 233 € 3 289 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DE LA CONCORDE 150 m² 184 950 € 1 233 €
8 AV DE LA CONCORDE 79 m² 232 971 € 2 949 €
10 AV DE LA CONCORDE 79 m² 240 002 € 3 038 €
10 AV DE LA CONCORDE 81 m² 222 021 € 2 741 €
15 AV DE LA CONCORDE 92 m² 249 964 € 2 717 €
15 AV DE LA CONCORDE 65 m² 179 010 € 2 754 €
15 AV DE LA CONCORDE 31 m² 95 015 € 3 065 €
15 AV DE LA CONCORDE 65 m² 164 970 € 2 538 €
15 AV DE LA CONCORDE 64 m² 176 448 € 2 757 €
15 AV DE LA CONCORDE 32 m² 82 016 € 2 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 3 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Concorde
Fourchette courante2 665 – 3 058 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Concorde ↗
Concorde
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Concorde ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue de la Concorde226 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue de la Concorde à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 45 m² à 136 000 €, soit 3 022 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?

Oui : 3 022 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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