France › Dijon › Concorde › Avenue de la Concorde › n° 4

4 Avenue de la Concorde, Dijon

Vendu 186 500 € (2 826 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 309 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de la Concorde2 833 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Concorde2 500 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 961 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue

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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IB0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS65

Dernière vente : 2 826 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 467 € À 3 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 500 €2 826 €/m² 2 826 €

14/08/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 500 €3 038 €/m² 3 038 €

13/08/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

22/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

02/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

02/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

07/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

19/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/04/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

10/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

28/04/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 600 €2 217 €/m² 2 217 €

11/04/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

24/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

28/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 500 €2 309 €/m² 2 309 €

30/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

23/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 500 €2 159 €/m² 2 159 €

18/06/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €

28/03/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 500 €1 896 €/m² 1 896 €

27/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue de la Concorde, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 809 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−15 %2 401 €/m²Appt 46 m² · 28 ventes · 2025 n° 5+3 %2 911 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−14 %2 447 €/m²Appt 45 m² · 30 ventes · 2026 n° 11+9 %3 090 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 15−3 %2 754 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025 n° 17 B−20 %2 273 €/m²Appt 98 m² · 35 ventes · 2025

AVENUE DE LA CONCORDEMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 922 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI2 309 €/m²22 ventes · dernière 2023

n° 6−3 %2 737 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−15 %2 395 €/m²Appt 79 m² · 10 ventes · 2023 n° 10−3 %2 741 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−11 %2 511 €/m²Appt 71 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue de la Concorde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 233 € 3 680 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE LA CONCORDE 81 m² 222 021 € 2 741 €

10 AV DE LA CONCORDE 150 m² 184 950 € 1 233 €

8 AV DE LA CONCORDE 79 m² 232 971 € 2 949 €

10 AV DE LA CONCORDE 79 m² 240 002 € 3 038 €

3 AV DE LA CONCORDE 46 m² 121 992 € 2 652 €

3 AV DE LA CONCORDE 43 m² 144 996 € 3 372 €

1 AV DE LA CONCORDE 65 m² 183 495 € 2 823 €

5 AV DE LA CONCORDE 78 m² 197 964 € 2 538 €

3 AV DE LA CONCORDE 41 m² 130 011 € 3 171 €

36 AV GEN TOUZET DU VIGIER 28 m² 82 992 € 2 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 3 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Concorde

Fourchette courante2 665 – 3 058 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Concorde ↗

Concorde

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

Voir Concorde ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut5.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de la Concorde226 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de la Concorde à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, appartement de 66 m² à 186 500 €, soit 2 826 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?

Oui : 2 826 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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