France › Dijon › Concorde › Avenue de la Concorde › n° 8

8 Avenue de la Concorde, Dijon

Vendu 233 000 € (2 949 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 389 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de la Concorde2 833 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Concorde2 500 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 966 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue

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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IB0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 949 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 057 € À 3 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 000 €2 949 €/m² 2 949 €

22/08/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

10/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

18/10/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/07/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 000 €2 304 €/m² 2 304 €

03/11/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

29/09/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 300 €2 389 €/m² 2 389 €

11/09/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 196 880 €2 401 €/m² 2 401 €

23/07/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/03/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 500 €2 057 €/m² 2 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue de la Concorde, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 809 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−15 %2 401 €/m²Appt 46 m² · 28 ventes · 2025 n° 5+3 %2 911 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−14 %2 447 €/m²Appt 45 m² · 30 ventes · 2026 n° 11+9 %3 090 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 15−3 %2 754 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025 n° 17 A−2 %2 782 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025

AVENUE DE LA CONCORDEMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 922 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 4−18 %2 321 €/m²Appt 66 m² · 22 ventes · 2023 n° 6−3 %2 737 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI2 389 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 10−3 %2 741 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−11 %2 511 €/m²Appt 71 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue de la Concorde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 835 € 3 438 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DE LA CONCORDE 60 m² 187 020 € 3 117 €

11 AV DE LA CONCORDE 77 m² 241 626 € 3 138 €

9 AV DE LA CONCORDE 61 m² 193 370 € 3 170 €

9 AV DE LA CONCORDE 79 m² 144 965 € 1 835 €

1 AV STEPHANE MALLARME 74 m² 190 476 € 2 574 €

9 AV DE LA CONCORDE 45 m² 117 720 € 2 616 €

9 AV DE LA CONCORDE 45 m² 123 480 € 2 744 €

11 AV DE LA CONCORDE 63 m² 192 969 € 3 063 €

11 AV DE LA CONCORDE 77 m² 247 478 € 3 214 €

9 AV DE LA CONCORDE 74 m² 217 412 € 2 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 835 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Concorde

Fourchette courante2 665 – 3 058 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Concorde ↗

Concorde

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

Voir Concorde ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut5.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue de la Concorde226 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue de la Concorde à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, appartement de 79 m² à 233 000 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?

Oui : 2 949 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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