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France › Dijon › Concorde › Avenue de la Concorde › n° 5

5 Avenue de la Concorde, Dijon

Vendu 122 250 € (2 911 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 210003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 911 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue de la Concorde2 833 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Concorde2 500 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dijon2 960 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IB0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS70
Dernière vente : 2 911 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 366 € À 3 372 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 250 €2 911 €/m² 2 911 €
22/11/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
11/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €
03/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €
18/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €
10/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €
30/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €
15/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 835 € 3 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV DE LA CONCORDE 60 m² 187 020 € 3 117 €
11 AV DE LA CONCORDE 77 m² 241 626 € 3 138 €
9 AV DE LA CONCORDE 61 m² 193 370 € 3 170 €
9 AV DE LA CONCORDE 79 m² 144 965 € 1 835 €
1 AV STEPHANE MALLARME 74 m² 190 476 € 2 574 €
9 AV DE LA CONCORDE 45 m² 117 720 € 2 616 €
9 AV DE LA CONCORDE 45 m² 123 480 € 2 744 €
11 AV DE LA CONCORDE 63 m² 192 969 € 3 063 €
11 AV DE LA CONCORDE 77 m² 247 478 € 3 214 €
9 AV DE LA CONCORDE 74 m² 217 412 € 2 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 835 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Concorde
Fourchette courante2 665 – 3 058 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Concorde ↗
Concorde
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Concorde ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de la Concorde226 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de la Concorde à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 42 m² à 122 250 €, soit 2 911 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?

Oui : 2 911 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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