CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Pasteur › n° 41

41 Rue Pasteur, Dieppe

Vendu 122 000 € (1 452 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 762006 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Pasteur1 550 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Pierre1 951 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dieppe2 379 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 175 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN316 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 452 €/m² en 2017 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2017 n° 41 · Maison · 4 p. 30/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 3 966 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DESMARQUETS 37 m² 95 016 € 2 568 €
34 AV PASTEUR 43 m² 81 012 € 1 884 €
7 RUE JEAN RIBAULT 89 m² 169 990 € 1 910 €
7 RUE THIERS 412 m² 384 808 € 934 €
10 B RUE THIERS 105 m² 262 290 € 2 498 €
21 RUE JEAN RIBAULT 65 m² 155 025 € 2 385 €
24 B RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €
26 RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €
2 RUE JOSEPH FLOUEST 167 m² 440 045 € 2 635 €
14 RUE JOSEPH FLOUEST 89 m² 305 003 € 3 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2017, maison de 84 m² à 122 000 €, soit 1 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 452 €/m² contre 1 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien