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France › Dieppe › Rue Pasteur › n° 38

38 Rue Pasteur, Dieppe

Vendu 107 000 € (1 783 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7620015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 783 €▲ +15 %
Maison 60 m² vendu, 3 pièces · 03/08/2024
vs la rue : 1 550 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 550 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 1 077 € à 3 330 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 164 €
Dieppe · 6 186 ventes depuis 2014
cette adresse : −18 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AC0301 · BDNB

Ventes enregistrées au 38 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 783 € À 1 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2024 n° 38 · Maison · 3 p. 03/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 3 966 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DESMARQUETS 37 m² 95 016 € 2 568 €
34 AV PASTEUR 43 m² 81 012 € 1 884 €
7 RUE JEAN RIBAULT 89 m² 169 990 € 1 910 €
10 B RUE THIERS 105 m² 262 290 € 2 498 €
21 RUE JEAN RIBAULT 65 m² 155 025 € 2 385 €
7 RUE THIERS 412 m² 384 808 € 934 €
64 RUE DE LA REPUBLIQUE 171 m² 503 766 € 2 946 €
24 B RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €
26 RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €
14 RUE JOSEPH FLOUEST 89 m² 305 003 € 3 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pasteur ↗1 ventes trop peu de ventes — —
Saint-Pierre ↗709 ventes 1 951 € ▲ +36 %
Dieppe ↗6 663 ventes 2 374 € ▲ +11 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +28 %
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2024, maison de 60 m² à 107 000 €, soit 1 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 783 €/m² contre 1 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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