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France › Dieppe › Rue Pasteur › n° 35

35 Rue Pasteur, Dieppe

Vendu 155 000 € (1 550 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 763700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 550 €▲ +0 %
Maison 100 m² vendu, 5 pièces · 25/03/2022
vs la rue : 1 550 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 550 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 1 077 € à 3 330 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 164 €
Dieppe · 6 186 ventes depuis 2014
cette adresse : −28 %
LE BÂTI
1928
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AC0237 · BDNB

Ventes enregistrées au 35 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 1 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2022 n° 35 · Maison · 5 p. 25/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €
30/09/2017 n° 35 · Maison · 5 p. 30/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 4 776 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE PASTEUR 82 m² 95 038 € 1 159 €
30 RUE PASTEUR 29 m² 138 504 € 4 776 €
10 RUE PASTEUR 60 m² 100 020 € 1 667 €
12 RUE ASPIRANT BIZIEN 67 m² 135 005 € 2 015 €
38 RUE PASTEUR 60 m² 106 980 € 1 783 €
53 RUE PASTEUR 64 m² 190 016 € 2 969 €
40 RUE PASTEUR 40 m² 52 000 € 1 300 €
40 RUE PASTEUR 40 m² 30 000 € 750 €
56 RUE DE LA VICTOIRE 104 m² 89 960 € 865 €
51 RUE DE LA VICTOIRE 60 m² 87 000 € 1 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗9 ventes 1 527 € ▲ +24 %
Paul Bert Puys ↗418 ventes 1 881 € ▲ +1 %
Dieppe ↗6 663 ventes 2 233 € ▼ −15 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▼ −8 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 281 – 1 823 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Paul Bert Puys
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-16 %
Voir Paul Bert Puys ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, maison de 100 m² à 155 000 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 550 €/m² contre 1 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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