France › Dieppe › Rue Pasteur › n° 53

53 Rue Pasteur, Dieppe

Vendu 190 000 € (2 969 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 7637092 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Prix immobilier Rue Pasteur ↗Prix immobilier Dieppe ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 311 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 969 €▲ +92 %

Maison 64 m² vendu, 4 pièces · 25/07/2022

vs la rue : 1 550 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 550 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 1 077 € à 3 330 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 164 €

Dieppe · 6 186 ventes depuis 2014

cette adresse : +37 %

LE BÂTI

1929

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AC0224 · BDNB

Ventes enregistrées au 53 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 969 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2022 n° 53 · Maison · 4 p. 25/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 A−25 %1 159 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 33−25 %1 159 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 35−8 %1 425 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 39+6 %1 639 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 41−6 %1 452 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017

n° 53VOUS ÊTES ICI2 969 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 550 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−16 %1 296 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024 n° 10+8 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 12−53 %725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016 n° 14+33 %2 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 30+115 %3 336 €/m²Maison 29 m² · 2 ventes · 2021 n° 38+15 %1 783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 40−34 %1 025 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

526 € 4 776 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE PASTEUR 40 m² 52 000 € 1 300 €

40 RUE PASTEUR 40 m² 30 000 € 750 €

38 RUE PASTEUR 60 m² 106 980 € 1 783 €

56 RUE DE LA VICTOIRE 104 m² 89 960 € 865 €

30 RUE PASTEUR 29 m² 138 504 € 4 776 €

56 B RUE DE LA VICTOIRE 72 m² 184 968 € 2 569 €

39 RUE DE LA VICTOIRE 76 m² 126 236 € 1 661 €

1 IMP DE LA VICTOIRE 116 m² 99 992 € 862 €

35 RUE PASTEUR 100 m² 155 000 € 1 550 €

33 RUE PASTEUR 82 m² 95 038 € 1 159 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 4 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗9 ventes 1 527 € ▲ +42 %

Paul Bert Puys ↗418 ventes 1 881 € ▲ +15 %

Dieppe ↗6 663 ventes 2 210 € ▼ −2 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +5 %

Rue Pasteur

Fourchette courante1 281 – 1 823 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Paul Bert Puys

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-15 %

Voir Paul Bert Puys ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+4 %

vs département+7 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune111ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 64 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

589 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 64 m² à 190 000 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 969 €/m² contre 1 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +92 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 53 Rue Pasteur