France › Dieppe › Rue Pasteur › n° 39

39 Rue Pasteur, Dieppe

Vendu 145 870 € (1 639 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 762006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 639 €▲ +6 %

Maison 89 m² vendu, 3 pièces · 03/02/2020

vs la rue : 1 550 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 550 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 1 077 € à 3 330 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 164 €

Dieppe · 6 186 ventes depuis 2014

cette adresse : −24 %

LE BÂTI

1930

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AC0232 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 639 € À 1 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2020 n° 39 · Maison · 3 p. 03/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 870 €1 639 €/m² 1 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

934 € 3 966 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 639 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV PASTEUR 43 m² 81 012 € 1 884 €

7 RUE DESMARQUETS 37 m² 95 016 € 2 568 €

7 RUE JEAN RIBAULT 89 m² 169 990 € 1 910 €

7 RUE THIERS 412 m² 384 808 € 934 €

10 B RUE THIERS 105 m² 262 290 € 2 498 €

21 RUE JEAN RIBAULT 65 m² 155 025 € 2 385 €

24 B RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €

26 RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €

2 RUE JOSEPH FLOUEST 167 m² 440 045 € 2 635 €

14 RUE JOSEPH FLOUEST 89 m² 305 003 € 3 427 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Pasteur ↗1 ventes trop peu de ventes — —

Saint-Pierre ↗709 ventes 1 951 € ▲ +23 %

Dieppe ↗6 663 ventes 2 379 € ▲ +1 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +16 %

Avenue Pasteur

Ventes sur la voie1

Voir Avenue Pasteur ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+4 %

vs département+15 %

Rendement brut4.6 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune111ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 89 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2020, maison de 89 m² à 145 870 €, soit 1 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 639 €/m² contre 1 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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