France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Pasteur › n° 40

40 Rue Pasteur, Dieppe

Vendu 52 000 € (1 300 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7620016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Pasteur1 550 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −62 %Saint-Pierre1 951 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Dieppe2 379 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0302

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN220 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 300 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 1 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2022 n° 40 · Maison · 2 p. 13/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/05/2022 n° 40 · Maison · 2 p. 27/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 A−25 %1 159 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 33−25 %1 159 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 35−8 %1 425 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 39+6 %1 639 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 41−6 %1 452 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 53+92 %2 969 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 550 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−16 %1 296 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024 n° 10+8 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 12−53 %725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016 n° 14+33 %2 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 30+115 %3 336 €/m²Maison 29 m² · 2 ventes · 2021 n° 38+15 %1 783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

n° 40VOUS ÊTES ICI750 €/m²2 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

934 € 3 966 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DESMARQUETS 37 m² 95 016 € 2 568 €

34 AV PASTEUR 43 m² 81 012 € 1 884 €

7 RUE JEAN RIBAULT 89 m² 169 990 € 1 910 €

10 B RUE THIERS 105 m² 262 290 € 2 498 €

64 RUE DE LA REPUBLIQUE 171 m² 503 766 € 2 946 €

21 RUE JEAN RIBAULT 65 m² 155 025 € 2 385 €

7 RUE THIERS 412 m² 384 808 € 934 €

24 B RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €

26 RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €

14 RUE JOSEPH FLOUEST 89 m² 305 003 € 3 427 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Ventes sur la voie1

Voir Avenue Pasteur ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+4 %

vs département+15 %

Rendement brut3.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune111ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

368 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 40 m² à 52 000 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 300 €/m² contre 1 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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