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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Thiers › n° 7

7 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 385 000 € (934 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7620064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7934 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Thiers2 627 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Saint-Pierre1 951 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Dieppe2 391 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN265 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 934 €/m² en 2022 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2022 n° 7 · Maison · 8 p. 27/04/2022 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 385 000 €934 €/m² 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
681 € 3 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €
26 RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €
10 B RUE THIERS 105 m² 262 290 € 2 498 €
21 RUE JEAN RIBAULT 65 m² 155 025 € 2 385 €
4 RUE DE BLAINVILLE 62 m² 200 012 € 3 226 €
2 RUE JOSEPH FLOUEST 167 m² 440 045 € 2 635 €
14 RUE JOSEPH FLOUEST 89 m² 305 003 € 3 427 €
34 RUE JEAN RIBAULT 250 m² 540 000 € 2 160 €
7 RUE JEAN RIBAULT 89 m² 169 990 € 1 910 €
34 AV PASTEUR 43 m² 81 012 € 1 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 681 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie3
Voir Rue Thiers ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+16 %
Rendement brut8.6 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 793 €
412 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Thiers100 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2022, maison de 412 m² à 385 000 €, soit 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 934 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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