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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue du Haut Pas › n° 61

61 Rue du Haut Pas, Dieppe

Vendu 102 000 € (2 429 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7620016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue du Haut Pas, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 617 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Haut Pas2 095 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dieppe2 298 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 505 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 429 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue du Haut Pas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 701 € À 2 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 61 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €
24/01/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
19/10/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €
11/03/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 920 €1 617 €/m² 1 617 €
01/02/2019 n° 61 · Appartement 01/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €
09/05/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €
28/10/2014 n° 61 · Appartement 28/10/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €
26/02/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 3 920 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DU HAUT PAS 65 m² 88 010 € 1 354 €
38 RUE DU HAUT PAS 65 m² 122 980 € 1 892 €
38 RUE DU HAUT PAS 131 m² 137 026 € 1 046 €
38 RUE DU HAUT PAS 19 m² 57 000 € 3 000 €
38 RUE DU HAUT PAS 67 m² 100 031 € 1 493 €
38 RUE DU HAUT PAS 32 m² 64 992 € 2 031 €
38 RUE DU HAUT PAS 35 m² 66 010 € 1 886 €
38 RUE DU HAUT PAS 32 m² 68 512 € 2 141 €
18 RUE GUSTAVE ROULAND 38 m² 53 998 € 1 421 €
18 RUE GUSTAVE ROULAND 38 m² 34 998 € 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Haut Pas
Fourchette courante1 835 – 2 374 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
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Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue du Haut Pas57 ventes depuis 2014 · 2 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue du Haut Pas à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue du Haut Pas a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 42 m² à 102 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Haut Pas ?

Oui : 2 429 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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