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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue du Haut Pas › n° 16

16 Rue du Haut Pas, Dieppe

Vendu 110 300 € (2 451 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7620017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue du Haut Pas, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 767 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Haut Pas2 095 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dieppe2 297 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 495 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 451 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Haut Pas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 2 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 300 €2 451 €/m² 2 451 €
18/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 400 €1 242 €/m² 1 242 €
11/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 77 900 €962 €/m² 962 €
25/01/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 500 €1 767 €/m² 1 767 €
07/01/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 900 €1 872 €/m² 1 872 €
12/03/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/02/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 173 € 5 149 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU HAUT PAS 48 m² 103 392 € 2 154 €
37 RUE DU HAUT PAS 26 m² 58 890 € 2 265 €
23 BD DE VERDUN 46 m² 170 016 € 3 696 €
23 BD DE VERDUN 30 m² 142 500 € 4 750 €
23 BD DE VERDUN 73 m² 339 523 € 4 651 €
23 BD DE VERDUN 46 m² 148 994 € 3 239 €
39 RUE DU HAUT PAS 49 m² 90 013 € 1 837 €
39 RUE DU HAUT PAS 21 m² 43 995 € 2 095 €
41 RUE DU HAUT PAS 81 m² 95 013 € 1 173 €
41 RUE DU HAUT PAS 28 m² 53 508 € 1 911 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 5 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Haut Pas
Fourchette courante1 835 – 2 374 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Haut Pas ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Haut Pas57 ventes depuis 2014 · 2 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Haut Pas à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Haut Pas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 45 m² à 110 300 €, soit 2 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Haut Pas ?

Oui : 2 451 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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