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France › Dieppe › Vieux Neuville › Rue du Haut Pas › n° 9

9 Rue du Haut Pas, Dieppe

Vendu 126 900 € (2 820 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7637035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Haut Pas2 095 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Vieux Neuville1 185 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Dieppe1 731 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 820 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Haut Pas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 285 € À 2 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 900 €2 820 €/m² 2 820 €
22/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €
01/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
24/04/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €
27/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
11/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 500 €1 285 €/m² 1 285 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
506 € 6 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA PAIX 195 m² 259 935 € 1 333 €
22 A RUE EMILE LEBON 162 m² 81 972 € 506 €
47 B RUE EMILE LEBON 160 m² 150 080 € 938 €
2 IMP HANIAS REVILLE 70 m² 109 970 € 1 571 €
31 RTE DE BONNE NOUVELLE 233 m² 550 113 € 2 361 €
5 RTE DE BONNE NOUVELLE 66 m² 50 028 € 758 €
5 RTE DE BONNE NOUVELLE 66 m² 67 980 € 1 030 €
84 AV DE LA REPUBLIQUE 30 m² 35 010 € 1 167 €
84 AV DE LA REPUBLIQUE 30 m² 51 990 € 1 733 €
54 AV DE LA REPUBLIQUE 174 m² 89 958 € 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 6 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Paix
Ventes sur la voie1
Voir Rue de la Paix ↗
Vieux Neuville
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-32 %
Voir Vieux Neuville ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-26 %
Rendement brut8.1 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Haut Pas57 ventes depuis 2014 · 2 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Neuville355 ventes · 1 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Haut Pas à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Haut Pas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 45 m² à 126 900 €, soit 2 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Haut Pas ?

Oui : 2 820 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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