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France › Dieppe › Vieux Neuville › Rue du Haut Pas › n° 5

5 Rue du Haut Pas, Dieppe

Vendu 114 000 € (2 235 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 763707 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue du Haut Pas, 76370 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 235 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue du Haut Pas2 095 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Vieux Neuville1 185 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Dieppe1 731 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 235 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Haut Pas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 874 € À 2 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €
20/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €
29/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 800 €1 874 €/m² 1 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
506 € 6 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA PAIX 195 m² 259 935 € 1 333 €
22 A RUE EMILE LEBON 162 m² 81 972 € 506 €
47 B RUE EMILE LEBON 160 m² 150 080 € 938 €
2 IMP HANIAS REVILLE 70 m² 109 970 € 1 571 €
84 AV DE LA REPUBLIQUE 30 m² 35 010 € 1 167 €
84 AV DE LA REPUBLIQUE 30 m² 51 990 € 1 733 €
54 AV DE LA REPUBLIQUE 174 m² 89 958 € 517 €
31 RTE DE BONNE NOUVELLE 233 m² 550 113 € 2 361 €
90 AV DE LA REPUBLIQUE 55 m² 121 990 € 2 218 €
5 RTE DE BONNE NOUVELLE 66 m² 67 980 € 1 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 6 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Paix
Ventes sur la voie1
Voir Rue de la Paix ↗
Vieux Neuville
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-32 %
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Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-26 %
Rendement brut8.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Haut Pas57 ventes depuis 2014 · 2 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Neuville355 ventes · 1 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Haut Pas à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Haut Pas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 51 m² à 114 000 €, soit 2 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Haut Pas ?

Oui : 2 235 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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