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France › Dieppe › Saint-Pierre › Avenue de la Republique › n° 90

90 Avenue de la Republique, Dieppe

Vendu 122 000 € (2 218 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7620025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Avenue de la Republique, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 529 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de la Republique1 773 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dieppe2 199 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0338 + AD0568
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN131 m²
Dernière vente : 2 218 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 2 218 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 90 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €
02/05/2017 n° 90 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €
03/07/2015 n° 90 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €
09/01/2015 n° 90 · Maison · 5 p. 09/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE DE LA REPUBLIQUE 51 m² 116 790 € 2 290 €
44 RUE DE LA REPUBLIQUE 47 m² 109 886 € 2 338 €
44 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 112 518 € 2 679 €
44 RUE DE LA REPUBLIQUE 75 m² 197 025 € 2 627 €
39 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 66 990 € 1 595 €
39 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 60 018 € 1 429 €
35 RUE DESMARQUETS 30 m² 51 990 € 1 733 €
35 RUE DESMARQUETS 78 m² 125 034 € 1 603 €
47 RUE DESMARQUETS 74 m² 196 026 € 2 649 €
47 RUE DESMARQUETS 104 m² 204 984 € 1 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 727 – 2 604 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEAvenue de la Republique125 ventes depuis 2014 · 1 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Avenue de la Republique à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 55 m² à 122 000 €, soit 2 218 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Oui : 2 218 €/m² contre 1 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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