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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 23

23 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 339 500 € (4 651 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7637035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 333 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Dieppe2 302 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 651 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 485 € À 4 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 339 500 €4 651 €/m² 4 651 €
18/09/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 500 €4 750 €/m² 4 750 €
16/02/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €
14/06/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €
14/05/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/12/2017 n° 23 · Appartement 29/12/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €
15/06/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €
23/10/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €
27/08/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 500 €3 047 €/m² 3 047 €
30/04/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 338 000 €4 829 €/m² 4 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 304 € 5 149 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 BD DE VERDUN 32 m² 76 992 € 2 406 €
22 BD DE VERDUN 101 m² 520 049 € 5 149 €
22 BD DE VERDUN 42 m² 109 998 € 2 619 €
22 BD DE VERDUN 101 m² 449 955 € 4 455 €
22 BD DE VERDUN 32 m² 123 392 € 3 856 €
26 BD DE VERDUN 100 m² 380 000 € 3 800 €
26 BD DE VERDUN 46 m² 59 984 € 1 304 €
25 BD DE VERDUN 84 m² 210 000 € 2 500 €
25 BD DE VERDUN 83 m² 330 008 € 3 976 €
24 BD DE VERDUN 98 m² 400 036 € 4 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 5 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 709 – 4 127 €/m²
vs commune+55 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 540 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, appartement de 73 m² à 339 500 €, soit 4 651 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 4 651 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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