France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 10

10 Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 110 000 € (2 245 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 762003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 125 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dieppe2 314 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 376 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 245 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de l Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 960 € À 2 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/03/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

16/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l Epee, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−37 %1 365 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2017 n° 7−32 %1 471 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2023 n° 9−10 %1 946 €/m²Appt 37 m² · vendu 2024 n° 13+8 %2 340 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022 n° 17−20 %1 739 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2024 n° 19−38 %1 341 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 21−23 %1 670 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE L EPEEMÉDIANE DE LA RUE 2 172 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 365 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+80 %3 920 €/m²Appt 25 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 14+26 %2 734 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025 n° 16−58 %912 €/m²Appt 170 m² · vendu 2023 n° 22−18 %1 779 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de l Epee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

896 € 3 920 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 245 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE L EPEE 25 m² 98 000 € 3 920 €

16 RUE DE L EPEE 170 m² 155 040 € 912 €

2 RUE DE L EPEE 69 m² 99 981 € 1 449 €

13 RUE GUSTAVE ROULAND 24 m² 68 184 € 2 841 €

13 RUE GUSTAVE ROULAND 24 m² 21 504 € 896 €

13 RUE GUSTAVE ROULAND 24 m² 65 016 € 2 709 €

13 RUE GUSTAVE ROULAND 24 m² 53 712 € 2 238 €

13 RUE GUSTAVE ROULAND 24 m² 48 000 € 2 000 €

7 RUE DE L EPEE 35 m² 71 995 € 2 057 €

9 RUE DE L EPEE 37 m² 72 002 € 1 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Epée

Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Epée ↗

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-15 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-1 %

Rendement brut6 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 49 m² à 110 000 €, soit 2 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Oui : 2 245 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue de l Epee