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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 21

21 Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 118 000 € (1 903 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 7637012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 436 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Dieppe2 312 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 903 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 436 € À 1 903 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €
13/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 060 €1 436 €/m² 1 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 3 128 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE L EPEE 70 m² 144 130 € 2 059 €
19 RUE DE L EPEE 70 m² 87 010 € 1 243 €
19 RUE DE L EPEE 50 m² 72 000 € 1 440 €
19 RUE DE L EPEE 100 m² 110 000 € 1 100 €
19 RUE DE L EPEE 60 m² 126 000 € 2 100 €
26 RUE DE L EPEE 45 m² 70 020 € 1 556 €
17 RUE DE L EPEE 23 m² 71 944 € 3 128 €
17 RUE DE L EPEE 23 m² 49 956 € 2 172 €
17 RUE DE L EPEE 21 m² 51 408 € 2 448 €
17 RUE DE L EPEE 33 m² 38 511 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Epée
Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l'Epée ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2021, appartement de 62 m² à 118 000 €, soit 1 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Non : 1 903 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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