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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 7

7 Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 128 400 € (1 759 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7620019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 471 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dieppe2 303 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 382 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 759 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de l Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 564 € À 2 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 400 €1 759 €/m² 1 759 €
03/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €
30/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €
15/10/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €
13/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €
01/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €
12/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €
03/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €
03/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €
28/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €
19/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 850 €2 939 €/m² 2 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 3 920 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE L EPEE 100 m² 234 000 € 2 340 €
16 RUE DE L EPEE 170 m² 155 040 € 912 €
6 RUE DE L EPEE 25 m² 98 000 € 3 920 €
10 RUE DE L EPEE 48 m² 102 000 € 2 125 €
14 RUE DE L EPEE 62 m² 169 508 € 2 734 €
10 RUE DE L EPEE 49 m² 110 005 € 2 245 €
10 RUE DE L EPEE 48 m² 110 016 € 2 292 €
10 RUE DE L EPEE 99 m² 95 040 € 960 €
2 RUE DE L EPEE 69 m² 99 981 € 1 449 €
17 RUE DE L EPEE 33 m² 38 511 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Epée
Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l'Epée ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, appartement de 73 m² à 128 400 €, soit 1 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Non : 1 759 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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