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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 3 B

3 B Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 91 000 € (1 282 €/m²) en 2017 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7620041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 365 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dieppe2 312 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 282 €/m² en 2017 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue de l Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 282 € À 2 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2017 n° 3 B · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €
05/12/2017 n° 3 B · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 360 €1 320 €/m² 1 320 €
23/11/2017 n° 3 B · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €
23/06/2016 n° 3 B · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €
26/02/2016 n° 3 B · Appartement 26/02/2016 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 355 000 €1 365 €/m² 1 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 3 128 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE L EPEE 62 m² 117 986 € 1 903 €
19 RUE DE L EPEE 70 m² 144 130 € 2 059 €
19 RUE DE L EPEE 70 m² 87 010 € 1 243 €
19 RUE DE L EPEE 50 m² 72 000 € 1 440 €
19 RUE DE L EPEE 100 m² 110 000 € 1 100 €
19 RUE DE L EPEE 60 m² 126 000 € 2 100 €
26 RUE DE L EPEE 45 m² 70 020 € 1 556 €
17 RUE DE L EPEE 21 m² 51 408 € 2 448 €
17 RUE DE L EPEE 23 m² 71 944 € 3 128 €
17 RUE DE L EPEE 33 m² 38 511 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Epée
Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l'Epée ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2017, appartement de 71 m² à 91 000 €, soit 1 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Non : 1 282 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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