France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Gustave Rouland › n° 13

13 Rue Gustave Rouland, Dieppe

Vendu 48 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7620034 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Gustave Rouland1 493 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dieppe2 303 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 457 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Gustave Rouland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 195 €2 841 €/m² 2 841 €

13/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 005 €2 709 €/m² 2 709 €

04/01/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 700 €2 238 €/m² 2 238 €

16/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 21 500 €896 €/m² 896 €

04/05/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Gustave Rouland, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−56 %658 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 15+103 %3 032 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2023 n° 19+21 %1 810 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 21−15 %1 270 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023

RUE GUSTAVE ROULANDMÉDIANE DE LA RUE 1 493 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %1 051 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−59 %615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 8+67 %2 487 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 10−39 %914 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020 n° 18−5 %1 421 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

921 € 3 920 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L EPEE 69 m² 99 981 € 1 449 €

15 RUE GUSTAVE ROULAND 15 m² 48 960 € 3 264 €

15 RUE GUSTAVE ROULAND 15 m² 42 000 € 2 800 €

6 RUE DE L EPEE 25 m² 98 000 € 3 920 €

18 RUE GUSTAVE ROULAND 38 m² 34 998 € 921 €

18 RUE GUSTAVE ROULAND 38 m² 53 998 € 1 421 €

18 RUE GUSTAVE ROULAND 134 m² 200 062 € 1 493 €

19 RUE GUSTAVE ROULAND 50 m² 75 450 € 1 509 €

19 RUE GUSTAVE ROULAND 40 m² 126 000 € 3 150 €

38 RUE DU HAUT PAS 80 m² 130 000 € 1 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gustave Rouland

Fourchette courante1 311 – 2 695 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gustave Rouland ↗

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-1 %

Rendement brut5 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

262 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Gustave Rouland33 ventes depuis 2014 · 1 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Gustave Rouland à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Gustave Rouland a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2025, appartement de 24 m² à 48 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Rouland ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Gustave Rouland