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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 22

22 Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 77 500 € (1 845 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7637015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 713 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dieppe2 311 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 375 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 845 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de l Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 450 € À 2 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €
21/04/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 800 €2 314 €/m² 2 314 €
06/01/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 500 €1 713 €/m² 1 713 €
29/05/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 200 €1 450 €/m² 1 450 €
25/06/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €
01/03/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 3 920 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE L EPEE 45 m² 70 020 € 1 556 €
13 RUE DE L EPEE 100 m² 234 000 € 2 340 €
16 RUE DE L EPEE 170 m² 155 040 € 912 €
17 RUE DE L EPEE 23 m² 71 944 € 3 128 €
17 RUE DE L EPEE 23 m² 49 956 € 2 172 €
17 RUE DE L EPEE 21 m² 51 408 € 2 448 €
17 RUE DE L EPEE 33 m² 38 511 € 1 167 €
10 RUE DE L EPEE 99 m² 95 040 € 960 €
10 RUE DE L EPEE 48 m² 102 000 € 2 125 €
10 RUE DE L EPEE 48 m² 110 016 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Epée
Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l'Epée ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 42 m² à 77 500 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Non : 1 845 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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