France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 9

9 Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 72 000 € (1 946 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7620010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 946 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dieppe2 312 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 946 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 662 € À 1 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

12/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Epee, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−37 %1 365 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2017 n° 7−32 %1 471 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI1 946 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 13+8 %2 340 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022 n° 17−20 %1 739 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2024 n° 19−38 %1 341 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 21−23 %1 670 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE L EPEEMÉDIANE DE LA RUE 2 172 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 365 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+80 %3 920 €/m²Appt 25 m² · vendu 2023 n° 10+1 %2 185 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024 n° 14+26 %2 734 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025 n° 16−58 %912 €/m²Appt 170 m² · vendu 2023 n° 22−18 %1 779 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de l Epee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

912 € 3 128 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 946 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE L EPEE 62 m² 117 986 € 1 903 €

19 RUE DE L EPEE 70 m² 144 130 € 2 059 €

19 RUE DE L EPEE 70 m² 87 010 € 1 243 €

19 RUE DE L EPEE 50 m² 72 000 € 1 440 €

19 RUE DE L EPEE 100 m² 110 000 € 1 100 €

19 RUE DE L EPEE 60 m² 126 000 € 2 100 €

26 RUE DE L EPEE 45 m² 70 020 € 1 556 €

17 RUE DE L EPEE 23 m² 49 956 € 2 172 €

17 RUE DE L EPEE 21 m² 51 408 € 2 448 €

17 RUE DE L EPEE 33 m² 38 511 € 1 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Epée

Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Epée ↗

Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-15 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-1 %

Rendement brut5.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

404 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2024, appartement de 37 m² à 72 000 €, soit 1 946 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Non : 1 946 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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