France › Déville-lès-Rouen › Rue Bargteheide › n° 13

13 Rue Bargteheide, Déville-lès-Rouen

Vendu 128 700 € (1 327 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 327 €▼ −13 %

Appartement 97 m² vendu, 5 pièces · 08/07/2025

vs la rue : 1 525 €/m² (26 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 525 €

€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes

de 1 288 € à 1 832 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 841 €

Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014

cette adresse : −28 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle AM0758 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Bargteheide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 082 € À 1 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 08/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 128 700 €1 327 €/m² 1 327 €

17/02/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 17/02/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

18/07/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 18/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 141 700 €1 461 €/m² 1 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bargteheide, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %1 250 €/m²Appt 78 m² · vendu 2024 n° 3−1 %1 506 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−13 %1 325 €/m²Appt 79 m² · 24 ventes · 2025 n° 7−6 %1 439 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−1 %1 506 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 327 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 15+4 %1 581 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 25+46 %2 234 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025

RUE BARGTEHEIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 431 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2025 n° 4+14 %1 738 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 6+7 %1 638 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−2 %1 492 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 112 € 3 215 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 RTE DE DIEPPE 165 m² 241 065 € 1 461 €

59 B RTE DE DIEPPE 49 m² 85 015 € 1 735 €

82 RTE DE DIEPPE 143 m² 176 033 € 1 231 €

76 RTE DE DIEPPE 20 m² 46 500 € 2 325 €

76 RTE DE DIEPPE 20 m² 57 000 € 2 850 €

61 RUE GAMBETTA 42 m² 84 000 € 2 000 €

63 RUE GAMBETTA 42 m² 49 014 € 1 167 €

61 RUE GAMBETTA 115 m² 176 985 € 1 539 €

174 RTE DE DIEPPE 172 m² 325 080 € 1 890 €

155 RTE DE DIEPPE 93 m² 141 546 € 1 522 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 112 € à 3 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Bargteheide ↗25 ventes 1 184 € ▲ +50 %

Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗664 ventes 2 470 € ▼ −28 %

Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 1 625 € ▲ +9 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▼ −24 %

Rue de Bargteheide

Fourchette courante1 055 – 1 390 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Bargteheide ↗

Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+52 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-30 %

Rendement brut8.1 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : appartement de 97 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 163 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bargteheide à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bargteheide a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 97 m² à 128 700 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bargteheide ?

Non : 1 327 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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