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France › Déville-lès-Rouen › Rue Bargteheide › n° 2

2 Rue Bargteheide, Déville-lès-Rouen

Vendu 94 000 € (1 567 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 762503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 567 €▲ +3 %
Appartement 60 m² vendu, 4 pièces · 05/08/2025
vs la rue : 1 525 €/m² (26 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 525 €
€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes
de 1 288 € à 1 832 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 841 €
Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014
cette adresse : −15 %
LE BÂTI
1966
3 niveaux · 12 logements
parcelle AM0749 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Bargteheide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 036 € À 1 843 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €
26/04/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 600 €1 178 €/m² 1 178 €
29/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €
27/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
03/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
22/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €
12/12/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 800 €1 454 €/m² 1 454 €
14/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 600 €1 843 €/m² 1 843 €
06/01/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
23/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €
26/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 200 €1 295 €/m² 1 295 €
26/05/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €
11/02/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/02/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €
09/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €
31/01/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/01/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 452 € 3 560 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RTE DE DIEPPE 67 m² 190 012 € 2 836 €
RTE DE DIEPPE 42 m² 142 968 € 3 404 €
RTE DE DIEPPE 101 m² 320 978 € 3 178 €
RTE DE DIEPPE 67 m² 204 015 € 3 045 €
RTE DE DIEPPE 70 m² 202 020 € 2 886 €
RTE DE DIEPPE 43 m² 147 017 € 3 419 €
RTE DE DIEPPE 42 m² 144 984 € 3 452 €
RTE DE DIEPPE 57 m² 180 519 € 3 167 €
RTE DE DIEPPE 42 m² 149 520 € 3 560 €
RTE DE DIEPPE 61 m² 187 026 € 3 066 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 452 € à 3 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Bargteheide ↗25 ventes 1 184 € ▲ +51 %
Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗664 ventes 2 470 € ▼ −27 %
Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 1 676 € ▲ +7 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▼ −23 %
Rue de Bargteheide
Fourchette courante1 055 – 1 390 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Bargteheide ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+47 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-28 %
Rendement brut8 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : appartement de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bargteheide à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bargteheide a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 60 m² à 94 000 €, soit 1 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bargteheide ?

Oui : 1 567 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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