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France › Déville-lès-Rouen › Rue Bargteheide › n° 6

6 Rue Bargteheide, Déville-lès-Rouen

Vendu 112 600 € (1 732 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7625014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 732 €▲ +14 %
Appartement 65 m² vendu, 4 pièces · 14/11/2025
vs la rue : 1 525 €/m² (26 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 525 €
€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes
de 1 288 € à 1 832 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 841 €
Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014
cette adresse : −6 %
LE BÂTI
1966
3 niveaux · 12 logements
parcelle AM0749 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue Bargteheide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 178 € À 1 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 600 €1 732 €/m² 1 732 €
18/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €
20/05/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €
03/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €
21/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €
07/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €
26/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 600 €1 178 €/m² 1 178 €
29/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €
27/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 3 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BARGTEHEIDE 79 m² 118 974 € 1 506 €
5 RUE BARGTEHEIDE 79 m² 137 381 € 1 739 €
15 RUE BARGTEHEIDE 66 m² 68 772 € 1 042 €
7 RUE BARGTEHEIDE 78 m² 108 966 € 1 397 €
15 RUE BARGTEHEIDE 65 m² 101 985 € 1 569 €
1 RUE BARGTEHEIDE 78 m² 97 500 € 1 250 €
5 RUE BARGTEHEIDE 79 m² 123 793 € 1 567 €
3 RUE BARGTEHEIDE 79 m² 159 975 € 2 025 €
15 RUE BARGTEHEIDE 93 m² 179 025 € 1 925 €
7 RUE BARGTEHEIDE 79 m² 116 999 € 1 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Bargteheide ↗25 ventes 1 184 € ▲ +50 %
Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗664 ventes 2 470 € ▼ −28 %
Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 1 669 € ▲ +6 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▼ −24 %
Rue de Bargteheide
Fourchette courante1 055 – 1 390 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Bargteheide ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+48 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-28 %
Rendement brut8.1 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : appartement de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bargteheide à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bargteheide a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 65 m² à 112 600 €, soit 1 732 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bargteheide ?

Oui : 1 732 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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