France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 82

82 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 176 050 € (1 231 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Déville-lès-Rouen1 652 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 359 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0725

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 231 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2022 n° 82 · Appartement · 6 p. 14/06/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 176 050 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 89 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59 B−24 %1 429 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2022 n° 89 B−23 %1 455 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024 n° 101+8 %2 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−19 %1 520 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 62−69 %585 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 70−27 %1 384 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 72 D+1 %1 901 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 76−24 %1 425 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025 n° 80+28 %2 418 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025

n° 82VOUS ÊTES ICI1 231 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 90+19 %2 245 €/m²Maison 49 m² · vendu 2019 n° 100−35 %1 231 €/m²Maison 256 m² · vendu 2024 n° 102+21 %2 282 €/m²Maison 232 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 167 € 3 215 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 RTE DE DIEPPE 20 m² 46 500 € 2 325 €

76 RTE DE DIEPPE 20 m² 57 000 € 2 850 €

59 B RTE DE DIEPPE 49 m² 85 015 € 1 735 €

61 RUE GAMBETTA 42 m² 84 000 € 2 000 €

63 RUE GAMBETTA 42 m² 49 014 € 1 167 €

61 RUE GAMBETTA 115 m² 176 985 € 1 539 €

116 RTE DE DIEPPE 165 m² 241 065 € 1 461 €

19 RUE GAMBETTA 96 m² 203 520 € 2 120 €

19 RUE GAMBETTA 54 m² 131 004 € 2 426 €

RTE DE DIEPPE 89 m² 238 965 € 2 685 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 492 – 2 208 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Route de Dieppe ↗

Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+50 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-29 %

Rendement brut9.3 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 715 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 143 m² à 176 050 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 231 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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