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France › Déville-lès-Rouen › Rue Bargteheide › n° 3

3 Rue Bargteheide, Déville-lès-Rouen

Vendu 160 000 € (2 025 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 025 €▲ +33 %
Appartement 79 m² vendu, 4 pièces · 30/01/2023
vs la rue : 1 525 €/m² (26 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 525 €
€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes
de 1 288 € à 1 832 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 841 €
Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014
cette adresse : +10 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AM0758 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Bargteheide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 400 €1 739 €/m² 1 739 €
08/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €
17/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 500 €1 250 €/m² 1 250 €
30/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
09/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €
26/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 800 €1 567 €/m² 1 567 €
09/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €
21/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 111 000 €1 423 €/m² 1 423 €
11/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 112 € 3 560 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 RTE DE DIEPPE 172 m² 325 080 € 1 890 €
116 RTE DE DIEPPE 165 m² 241 065 € 1 461 €
155 RTE DE DIEPPE 93 m² 141 546 € 1 522 €
155 RTE DE DIEPPE 93 m² 120 528 € 1 296 €
155 RTE DE DIEPPE 67 m² 74 504 € 1 112 €
159 RTE DE DIEPPE 242 m² 405 108 € 1 674 €
1 RUE ALSACE LORRAINE 124 m² 187 736 € 1 514 €
RTE DE DIEPPE 83 m² 203 516 € 2 452 €
RTE DE DIEPPE 61 m² 187 026 € 3 066 €
RTE DE DIEPPE 67 m² 194 970 € 2 910 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 112 € à 3 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Bargteheide ↗25 ventes 1 184 € ▲ +55 %
Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗664 ventes 2 470 € ▼ −26 %
Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 1 669 € ▲ +10 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▼ −21 %
Rue de Bargteheide
Fourchette courante1 055 – 1 390 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Bargteheide ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+48 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-28 %
Rendement brut7.8 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : appartement de 79 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bargteheide à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bargteheide a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, appartement de 79 m² à 160 000 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bargteheide ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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