CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 76

76 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 46 500 € (2 325 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7625023 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 350 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Déville-lès-Rouen1 650 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 360 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0611 + AM0610 + AM0612 + AM0613
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 325 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 76 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 500 €2 325 €/m² 2 325 €
30/06/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
04/11/2014 n° 76 · Appartement 04/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €
05/09/2014 n° 76 · Appartement · 1 p. 05/09/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €
04/08/2014 n° 76 · Appartement 04/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €
09/01/2014 n° 76 · Appartement 09/01/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 3 215 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RTE DE DIEPPE 143 m² 176 033 € 1 231 €
59 B RTE DE DIEPPE 49 m² 85 015 € 1 735 €
61 RUE GAMBETTA 42 m² 84 000 € 2 000 €
63 RUE GAMBETTA 42 m² 49 014 € 1 167 €
61 RUE GAMBETTA 115 m² 176 985 € 1 539 €
19 RUE GAMBETTA 96 m² 203 520 € 2 120 €
19 RUE GAMBETTA 54 m² 131 004 € 2 426 €
116 RTE DE DIEPPE 165 m² 241 065 € 1 461 €
26 RTE DE DIEPPE 117 m² 367 965 € 3 145 €
RTE DE DIEPPE 72 m² 195 480 € 2 715 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 492 – 2 208 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+50 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-29 %
Rendement brut5.6 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 20 m² à 46 500 €, soit 2 325 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 2 325 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien