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France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Bargteheide › n° 1

1 Rue Bargteheide, Déville-lès-Rouen

Vendu 97 500 € (1 250 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 250 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Bargteheide1 525 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Déville-lès-Rouen1 669 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0758
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bargteheide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 400 €1 739 €/m² 1 739 €
08/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €
17/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 500 €1 250 €/m² 1 250 €
30/01/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
09/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €
26/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 800 €1 567 €/m² 1 567 €
09/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €
21/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 111 000 €1 423 €/m² 1 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 112 € 3 452 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 RTE DE DIEPPE 172 m² 325 080 € 1 890 €
155 RTE DE DIEPPE 67 m² 74 504 € 1 112 €
155 RTE DE DIEPPE 93 m² 141 546 € 1 522 €
155 RTE DE DIEPPE 93 m² 120 528 € 1 296 €
159 RTE DE DIEPPE 242 m² 405 108 € 1 674 €
116 RTE DE DIEPPE 165 m² 241 065 € 1 461 €
4 RUE BARGTEHEIDE 65 m² 112 970 € 1 738 €
8 RUE BARGTEHEIDE 65 m² 96 980 € 1 492 €
8 RUE BARGTEHEIDE 81 m² 114 534 € 1 414 €
8 RUE BARGTEHEIDE 81 m² 136 971 € 1 691 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 112 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bargteheide
Fourchette courante1 055 – 1 390 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Bargteheide ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+48 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-28 %
Rendement brut7.9 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bargteheide60 ventes depuis 2014 · 1 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bargteheide à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bargteheide a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 78 m² à 97 500 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bargteheide ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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