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France › Courbevoie › Vigny › Avenue Pasteur › n° 46

46 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 637 500 € (7 969 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 924005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 467 341 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Pasteur7 600 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Vigny6 825 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Courbevoie6 922 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 509 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0061 + AY0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 969 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 867 € À 8 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 637 500 €7 969 €/m² 7 969 €
25/04/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 750 000 €8 824 €/m² 8 824 €
19/07/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €
15/11/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 447 500 €8 287 €/m² 8 287 €
15/09/2021 n° 46 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 599 995 €7 059 €/m² 7 059 €
02/02/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 480 000 €8 000 €/m² 8 000 €
02/10/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 478 €7 341 €/m² 7 341 €
31/10/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 420 000 €7 241 €/m² 7 241 €
22/10/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 376 000 €6 963 €/m² 6 963 €
04/12/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €
11/09/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 296 000 €4 933 €/m² 4 933 €
10/09/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 10/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 619 800 €7 748 €/m² 7 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 243 € 16 650 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV PASTEUR 52 m² 469 664 € 9 032 €
49 AV PASTEUR 52 m² 237 484 € 4 567 €
49 AV PASTEUR 48 m² 422 016 € 8 792 €
44 AV PASTEUR 81 m² 341 982 € 4 222 €
44 AV PASTEUR 59 m² 413 000 € 7 000 €
44 AV PASTEUR 40 m² 290 000 € 7 250 €
44 AV PASTEUR 40 m² 290 000 € 7 250 €
44 AV PASTEUR 40 m² 307 520 € 7 688 €
44 AV PASTEUR 41 m² 291 018 € 7 098 €
44 AV PASTEUR 41 m² 315 495 € 7 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 243 € à 16 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 216 – 7 770 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Vigny
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vigny ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département+1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 638 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 959 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Pasteur161 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny610 ventes · 6 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 80 m² à 637 500 €, soit 7 969 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 7 969 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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