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France › Courbevoie › Vigny › Avenue Pasteur › n° 33

33 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 298 400 € (6 631 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9240013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 337 778 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Pasteur7 600 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Vigny6 825 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Courbevoie6 977 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 415 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 631 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 364 € À 8 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 298 400 €6 631 €/m² 6 631 €
13/10/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 465 500 €8 026 €/m² 8 026 €
10/07/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €
13/10/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 353 000 €8 023 €/m² 8 023 €
29/06/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 051 € 9 671 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 AV PASTEUR 108 m² 899 964 € 8 333 €
39 AV PASTEUR 108 m² 929 988 € 8 611 €
41 AV PASTEUR 73 m² 232 651 € 3 187 €
2 RUE ALFRED DE VIGNY 55 m² 439 010 € 7 982 €
2 RUE ALFRED DE VIGNY 52 m² 299 988 € 5 769 €
2 RUE ALFRED DE VIGNY 59 m² 377 010 € 6 390 €
4 RUE ALFRED DE VIGNY 53 m² 441 013 € 8 321 €
4 RUE ALFRED DE VIGNY 58 m² 389 992 € 6 724 €
2 RUE ALFRED DE VIGNY 37 m² 259 518 € 7 014 €
4 RUE ALFRED DE VIGNY 57 m² 355 851 € 6 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 051 € à 9 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 238 – 7 765 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Vigny
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vigny ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Pasteur161 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny610 ventes · 6 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 45 m² à 298 400 €, soit 6 631 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 6 631 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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