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France › Courbevoie › Vigny › Avenue Pasteur › n° 34

34 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 810 000 € (8 804 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9240016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 348 804 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Pasteur7 600 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Vigny6 825 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Courbevoie6 978 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 413 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS83
Dernière vente : 8 804 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 810 000 €8 804 €/m² 8 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 187 € 9 671 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV PASTEUR 54 m² 420 012 € 7 778 €
33 AV PASTEUR 58 m² 465 508 € 8 026 €
33 AV PASTEUR 45 m² 298 395 € 6 631 €
29 AV PASTEUR 58 m² 290 000 € 5 000 €
29 AV PASTEUR 62 m² 535 990 € 8 645 €
41 AV PASTEUR 73 m² 232 651 € 3 187 €
39 AV PASTEUR 108 m² 899 964 € 8 333 €
39 AV PASTEUR 108 m² 929 988 € 8 611 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 63 m² 451 017 € 7 159 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 77 m² 605 990 € 7 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 187 € à 9 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 238 – 7 765 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Vigny
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vigny ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 810 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 253 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Pasteur161 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny610 ventes · 6 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 92 m² à 810 000 €, soit 8 804 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 8 804 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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