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France › Courbevoie › Vigny › Avenue Pasteur › n° 38

38 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 660 000 € (7 021 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 924008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 387 021 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Pasteur7 600 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Vigny6 825 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Courbevoie6 954 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 454 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS112
Dernière vente : 7 021 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 460 € À 9 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 660 000 €7 021 €/m² 7 021 €
18/07/2024 n° 38 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 764 620 €7 965 €/m² 7 965 €
10/11/2020 n° 38 · Appartement 10/11/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 888 120 €9 448 €/m² 9 448 €
23/12/2015 n° 38 · Appartement 23/12/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 607 275 €6 460 €/m² 6 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 051 € 9 671 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 AV PASTEUR 73 m² 232 651 € 3 187 €
40 AV PASTEUR 73 m² 577 211 € 7 907 €
40 AV PASTEUR 85 m² 630 020 € 7 412 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 63 m² 451 017 € 7 159 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 77 m² 605 990 € 7 870 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 64 m² 601 984 € 9 406 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 70 m² 676 970 € 9 671 €
40 AV PASTEUR 76 m² 597 284 € 7 859 €
33 AV PASTEUR 54 m² 420 012 € 7 778 €
33 AV PASTEUR 45 m² 298 395 € 6 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 051 € à 9 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 249 – 7 770 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Vigny
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vigny ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 660 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 302 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Pasteur161 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny610 ventes · 6 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 94 m² à 660 000 €, soit 7 021 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 7 021 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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