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France › Courbevoie › Vigny › Avenue Pasteur › n° 39

39 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 930 000 € (8 611 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9240015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Avenue Pasteur, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Pasteur7 500 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Vigny6 850 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Courbevoie6 977 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 2 664 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 8 611 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 852 € À 8 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 39 · Appartement · 5 p. 27/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 930 000 €8 611 €/m² 8 611 €
01/12/2022 n° 39 · Appartement · 5 p. 01/12/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 900 000 €8 333 €/m² 8 333 €
29/08/2016 n° 39 · Appartement · 5 p. 29/08/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 740 000 €6 852 €/m² 6 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 187 € 9 671 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 AV PASTEUR 73 m² 232 651 € 3 187 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 77 m² 605 990 € 7 870 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 63 m² 451 017 € 7 159 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 70 m² 676 970 € 9 671 €
20 RUE DU 22 SEPTEMBRE 64 m² 601 984 € 9 406 €
40 AV PASTEUR 73 m² 577 211 € 7 907 €
40 AV PASTEUR 85 m² 630 020 € 7 412 €
33 AV PASTEUR 45 m² 298 395 € 6 631 €
33 AV PASTEUR 54 m² 420 012 € 7 778 €
33 AV PASTEUR 58 m² 465 508 € 8 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 187 € à 9 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 208 – 7 756 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pasteur ↗
Vigny
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vigny ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut3.9 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 930 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 644 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Pasteur170 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny629 ventes · 6 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 108 m² à 930 000 €, soit 8 611 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 8 611 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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