CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courbevoie › Gaultier › Rue Gaultier › n° 71

71 Rue Gaultier, Courbevoie

Vendu 399 000 € (6 435 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 924001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Rue Gaultier, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 716 129 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Gaultier6 352 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gaultier6 371 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Courbevoie6 445 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 274 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0H0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 435 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Gaultier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 300 € À 7 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 399 000 €6 435 €/m² 6 435 €
13/02/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €
27/09/2023 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €
07/04/2023 n° 71 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 489 650 €7 772 €/m² 7 772 €
18/07/2022 n° 71 · Appartement · 5 p. 18/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 813 000 €7 391 €/m² 7 391 €
31/01/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 317 050 €5 114 €/m² 5 114 €
27/06/2016 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 304 830 €4 917 €/m² 4 917 €
17/09/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 253 780 €4 376 €/m² 4 376 €
14/09/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 600 €4 300 €/m² 4 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 941 € 8 234 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE GAULTIER 69 m² 420 003 € 6 087 €
57 RUE GAULTIER 68 m² 199 988 € 2 941 €
59 RUE GAULTIER 37 m² 250 009 € 6 757 €
57 RUE GAULTIER 81 m² 384 993 € 4 753 €
59 RUE GAULTIER 37 m² 214 008 € 5 784 €
59 RUE GAULTIER 37 m² 257 853 € 6 969 €
59 RUE GAULTIER 37 m² 253 413 € 6 849 €
59 RUE GAULTIER 32 m² 218 496 € 6 828 €
45 AV MARCEAU 27 m² 150 012 € 5 556 €
45 AV MARCEAU 50 m² 300 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 941 € à 8 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gaultier
Fourchette courante5 213 – 6 323 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gaultier ↗
Gaultier
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune20ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gaultier ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 518 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Gaultier92 ventes depuis 2014 · 6 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaultier501 ventes · 6 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Gaultier à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Gaultier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 62 m² à 399 000 €, soit 6 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gaultier ?

Oui : 6 435 €/m² contre 6 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien