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France › Cotignac › Blen › n° 5929

5929 Blen, Cotignac

Vendu 500 000 € (2 347 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8357028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
2 347 €▼ −28 %
Maison 213 m² vendu, 5 pièces · 29/08/2014
vs la rue : 3 272 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 272 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 969 € à 5 291 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 295 €
Cotignac · 765 ventes depuis 2014
cette adresse : −29 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0D1500 · BDNB

Ventes enregistrées au 5929 Blen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 347 € À 2 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2014 n° 5929 · Maison · 5 p. 29/08/2014 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 500 000 €2 347 €/m² 2 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Blen, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5524n° 6060 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5929VOUS ÊTES ICI2 347 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 6447+53 %5 000 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022n° 6461+23 %4 029 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022n° 9033−68 %1 042 €/m²Maison 288 m² · vendu 2016
BLENMÉDIANE DE LA RUE 3 272 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5522−60 %1 313 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021n° 5524−52 %1 563 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020n° 6060−5 %3 093 €/m²Maison 148 m² · vendu 2022n° 6242+1 %3 310 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2021n° 6320−23 %2 532 €/m²Maison 198 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
988 € 6 845 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6320 BLEN 198 m² 519 948 € 2 626 €
6242 BLEN 142 m² 490 042 € 3 451 €
6447 BLEN 66 m² 330 000 € 5 000 €
5527 BLAIN 130 m² 410 020 € 3 154 €
6461 BLEN 103 m² 575 049 € 5 583 €
6060 BLEN 148 m² 457 764 € 3 093 €
5000 BLAIN 126 m² 588 420 € 4 670 €
9000 LE BOUILLIDOU 238 m² 906 542 € 3 809 €
6673 MARLIN 86 m² 369 972 € 4 302 €
5477 EISSALLETES OCCIDENTALES 153 m² 291 924 € 1 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 6 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Blen6 ventes 3 639 € ▲ +19 %
Cotignac ↗807 ventes 4 283 € ▲ +1 %
Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▲ +5 %
Blen
Fourchette courante2 693 – 4 781 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2023
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département+4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : maison de 213 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 587 €
213 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5929 Blen à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5929 Blen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2014, maison de 213 m² à 500 000 €, soit 2 347 €/m².

Est-ce cher pour Blen ?

Non : 2 347 €/m² contre 3 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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