France › Cotignac › Marlin › n° 6673

6673 Marlin, Cotignac

Vendu 370 000 € (4 302 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 835700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

4 302 €▲ +0 %

Maison 86 m² vendu, 3 pièces · 19/02/2025

vs la rue : 4 302 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 302 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 4 302 € à 4 302 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 295 €

Cotignac · 765 ventes depuis 2014

cette adresse : +31 %

LE BÂTI

1995

2 niveaux · 1 logement

parcelle 0D1363 · BDNB

Ventes enregistrées au 6673 Marlin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 4 302 € À 4 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2025 n° 6673 · Maison · 3 p. 19/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Marlin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5459

CÔTÉ IMPAIR

n° 5459+43 %6 165 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020

n° 6673VOUS ÊTES ICI4 302 €/m²1 vente · dernière 2025

MARLINMÉDIANE DE LA RUE 4 302 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

988 € 5 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 302 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9043 ACH ANCIEN CHEMIN DE SALERNES 140 m² 600 040 € 4 286 €

5522 BLEN 200 m² 262 600 € 1 313 €

5454 LES FABRES 180 m² 849 960 € 4 722 €

1666 ACH ANCIEN CHEMIN DE SALERNES 124 m² 430 032 € 3 468 €

9000 LE BOUILLIDOU 238 m² 906 542 € 3 809 €

6461 BLEN 103 m² 575 049 € 5 583 €

1566 ACH ANCIEN CHEMIN DE SALERNES 161 m² 742 049 € 4 609 €

1427 ACH ANCIEN CHEMIN DE SALERNES 184 m² 844 928 € 4 592 €

6447 BLEN 66 m² 330 000 € 5 000 €

6242 BLEN 142 m² 490 042 € 3 451 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 5 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Marlin1 ventes trop peu de ventes — —

Cotignac ↗807 ventes 4 283 € ▲ +9 %

Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▲ +13 %

Marlin

Ventes sur la voie1

Cotignac

Tendance 3 ans+12 %

vs département+4 %

Rendement brut3.1 %

Voir Cotignac ↗

Var

Rang de la commune54ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Bien type : maison de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 045 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6673 Marlin à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6673 Marlin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, maison de 86 m² à 370 000 €, soit 4 302 €/m².

Est-ce cher pour Marlin ?

Oui : 4 302 €/m² contre 4 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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