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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Widmer › n° 53

53 Rue Widmer, Corbeil-Essonnes

Vendu 270 000 € (3 913 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9110030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 623 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Widmer3 000 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre ville2 910 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Corbeil-Essonnes2 975 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN215 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 913 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Widmer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 464 € À 3 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 53 · Maison · 3 p. 09/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €
18/10/2019 n° 53 · Maison · 3 p. 18/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €
30/04/2014 n° 53 · Maison · 3 p. 30/04/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 111 € 7 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE WIDMER 47 m² 271 707 € 5 781 €
57 RUE WIDMER 47 m² 249 993 € 5 319 €
61 RUE WIDMER 74 m² 256 114 € 3 461 €
40 RUE WIDMER 127 m² 430 022 € 3 386 €
9 RUE CHEVALIERS ST JEAN 120 m² 414 960 € 3 458 €
47 RUE WIDMER 71 m² 270 013 € 3 803 €
23 RUE CHEVALIERS ST JEAN 80 m² 329 600 € 4 120 €
7 RUE CHEVALIERS ST JEAN 94 m² 330 034 € 3 511 €
78 RUE OBERKAMPF 70 m² 304 990 € 4 357 €
14 RUE CHEVALIERS ST JEAN 102 m² 320 994 € 3 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Widmer
Fourchette courante2 989 – 3 382 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Widmer ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-14 %
Rendement brut4.7 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune105ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Widmer55 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Widmer à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Widmer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 69 m² à 270 000 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Widmer ?

Oui : 3 913 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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