France › Corbeil-Essonnes › Pressoir Prompt Bas Coudray › Rue Rene Cassin › n° 10

10 Rue Rene Cassin, Corbeil-Essonnes

Vendu 169 000 € (2 817 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 911004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 817 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Rene Cassin2 932 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 562 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Corbeil-Essonnes2 644 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 817 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 657 € À 3 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

26/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 770 €2 910 €/m² 2 910 €

04/01/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

25/05/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 400 €2 950 €/m² 2 950 €

27/03/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

05/10/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/06/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

11/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 300 €2 988 €/m² 2 988 €

07/02/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 681 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 817 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 12+5 %3 066 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2026 n° 14+4 %3 052 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2025 n° 16−6 %2 759 €/m²Appt 60 m² · 55 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 924 € 3 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 817 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE RENE CASSIN 63 m² 137 970 € 2 190 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 124 982 € 2 717 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 121 992 € 2 652 €

1 RUE RENE CASSIN 43 m² 126 979 € 2 953 €

1 RUE RENE CASSIN 46 m² 104 006 € 2 261 €

1 RUE RENE CASSIN 63 m² 153 027 € 2 429 €

1 RUE RENE CASSIN 34 m² 112 506 € 3 309 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 54 m² 119 988 € 2 222 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 54 m² 140 022 € 2 593 €

41 RUE DU BAS COUDRAY 48 m² 126 000 € 2 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 924 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Cassin

Fourchette courante2 731 – 3 016 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Cassin ↗

Pressoir Prompt Bas Coudray

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut6.9 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

911 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Rene Cassin99 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Rene Cassin à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 60 m² à 169 000 €, soit 2 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Non : 2 817 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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